Реновирање или нова градња

УСПЕШНИ пројекат обнове обележен је неприметном интеграцијом старог и новог уз пажљиво планирање и блиску сарадњу са власницима. Ниједан део пројекта не треба да стрши као додатак

Како можете знати да ли бисте требали обновити или изградити нову структуру? То је недоумица с којом се сусрећу многи власници кућа када желе да продуже живот своје куће. Да ли би требало да само обнове одређене делове куће или обнове целу кућу, изграде је од нуле или једноставно пребоје кућу како би јој дали нови изглед?



Многи људи доносе опште закључке да је пројекат обнове јефтинији од новоградње. Напокон, идеја која стоји иза обнове је да се већи део постојеће структуре може задржати, док се код нове градње све мора изградити.



У теорији је то тачно, пројекти обнове коштају мање у поређењу са новоградњом. Међутим, ово мора бити квалификовано; ако се пројектом не рукује добро, пројекат обнове може вам покварити буџет. Пројекти обнове злогласни су по растућим трошковима због непредвиђених предмета који се појаве тек након демонтаже плафона, зидова или пода.

С друге стране, нова градња може и не мора бити скупља у зависности од начина управљања пројектом. На крају, дизајнерски тим мора бити обазрив у саветовању власника куће да ли да иде за реновирање или нову изградњу. Тим мора детаљно испитати кућу и анализирати захтеве власника у вези са кућом. Аиала Ланд цементира отисак у успешном Куезон Цитију Цловерлеаф: Северна капија метроа Маниле Зашто ме бројке о вакцинацији више занимају за берзу



Уобичајени изрази

Можда ће бити корисно ако је власник куће упознат са неким терминима у индустрији. У грађевинарству постоји неколико често коришћених израза које многи људи наизменично користе не знајући да имају различите разлике у значењу.

Јамес Рид и Надине сјај венчање

Први од ових термина је реновирање, што значи враћање у боље стање чишћењем, поправком или обновом. То се ради када кућа почне да показује знаке истрошености након много година излагања елементима. Неки примери би били префарбавање, замена кровних олука и сливника, замена или поправка кровних стреха које су уништене проницањем воде током тајфуна и чишћење олујних одвода.



Затим постоји термин преправљање или преправка, који треба да промени структуру или стил куће. Тада власници желе да им се кућа ажурира или да прате савремене архитектонске трендове, на пример када свој стил куће трансформишу из традиционалног у минималистички, што је био тренд последњих година. Док су се пре дизајнери опредељивали за медитерански изглед, сада се многе куће пребацују на модернији минималистички изглед или стилизовани азијски дизајн.

Остали уобичајени изрази су реконструкција и обнова, што значи изградња нечега што је уништено или оштећено. Примери би биле куће оштећене након пожара или земљотреса. Ова два израза се у последње време често користе за описивање напора на рехабилитацији грађевина погођених недавним суперијафоном.

Вратимо се на питање: Како можете знати да ли бисте требали обновити или изградити нову структуру?

Прво питање које треба поставити је, да ли га вреди сачувати? Одговор може бити личан као и очување куће која је породици толико значила. Једном када се реше сентиментална питања, могу се проучавати технички аспекти.

Структурна крутост

Моје полазиште је структурна крутост куће. Ако су доступни планови, обратите се свом грађевинском инжењеру како би вам могао саветовати да ли су стубови и греде и даље јаки. Ово је веома важно ако намеравате да додате још један спрат. Већина кварова не само у кућама, већ и у зградама, углавном су настали због додавања пода или просторије преко стубова и греда који нису дизајнирани за ношење додатних терета. Здрав разум налаже да се то не сме радити.

Други начин је да проверите комуналне услуге у вашој старој кући. Лоше инсталирани, цурећи водови могу вам подићи рачуне за воду, али то није ништа у поређењу са неисправним електричним водовима због којих вам кућа може изгорјети. Причвршћивање ових комуналних водова може се интегрисати у радове на обнови.

Принципи зеленог дизајна

Један мој клијент је желео да прошири своју кућу не одричући се своје баште. Решење? Проширите нагоре. Након провере да ли су стубови и греде довољно јаки, применили смо принципе зеленог дизајна на пројекат.

Много постојећих материјала рециклирали смо и поново користили. На пример, сплавари су поново коришћени за нове степенице, канапе и рукохвате. Старе подне плочице постављене су на шеталиштима око баште. Постојећа француска врата коришћена су као прозори за помоћне просторе да би се у главне просторије унело више светла. Старе решетке од кованог гвожђа рециклиране су како би се оградиле одређене области због безбедносних потреба.

Постојећи дневни боравак интегрисан је у нову конструкцију кроз заједнички зид са високим прозорима који гледају према дневној соби. Нагнути плафон дневне собе садржи прозоре са отвореним отворима са вентилационим отворима како би се створио ефекат слога, стварајући поветарац.

поремећен звук тишине преглед

Будући да се већина спаваћих соба налази на горњем спрату, централна башта је постала жариште дневних, трпезаријских и играћих соба, свих подручја високе активности којима се може приступити кроз стаклена клизна врата како би се унела природна вентилација и дневна светлост.

Неки кажу да је један знак успешног пројекта обнове беспрекорна интеграција старог и новог. Ниједан део пројекта не треба да стрши као додатак. Уз пажљиво планирање и блиску сарадњу са власницима, ова интеграција се може успешно обавити.

За коментаре или упите пошаљите е-пошту [заштићена е-поштом]